Presentaron el
primer libro argentino sobre Fideicomiso Inmobiliario
11:53 Lo hizo el Magíster en Derecho Empresario Facundo Bilvao Aranda en la
Sala de Conferencias Nueva Argentina del Hostal del Parque Casic. El material
es inédito en nuestro país.
Presentaron el primer libro argentino sobre Fideicomiso Inmobiliario
SUNCHALES. – (Por Pablo Taborda).-
En la tarde de ayer, en la Sala de Conferencias Nueva Argentina del Hostal del
Parque Casic, el Magíster en Derecho Empresario, Facundo Bilvao Aranda,
presentó su libro titulado "El Contrato de Fideicomiso Inmobiliario en la
Argentina", publicado por la editorial Abeledo Perrot de la Ciudad
Autónoma de Buenos Aires.
Allí Bilvao explicó de manera concisa
las claves del Fideicomiso Inmobiliario tema sobre el cual se basa su libro,
que se caracteriza por mostrar de manera práctica la aplicación de una
inversión inmobiliaria de este tipo.
Luego de la presentación el
profesional dialogó en exclusiva con CASTELLANOS y comentó brevemente la
importancia de esta figura jurídica y su necesidad de escribir sobre esto.
"Principalmente la necesidad de
escribir sobre esto es que no hay en Argentina un libro que trate
exclusivamente de Fideicomiso Inmobiliario, hay muchos de fideicomiso en
general pero específicos de esta actividad no", sostuvo Bilvao y continuó:
"En este libro se tiene en cuenta toda la red contractual previa necesaria
para la implementación de un fideicomiso inmobiliario y trata las vicisitudes
propias que tiene este negocio, en el cual están de la mano el propietario de
un terreno, los inversores, empresas constructoras, contadores, abogados. Toda
esta red de interventores necesitan una interpretación y descripción minuciosa
de cuáles son los derechos y obligaciones que les caben y como en el mercado
argentino no había un libro exclusivo para este negocio me pareció oportuno
dedicarle uno".
Además de esa necesidad de brindar
información sobre este tema, la iniciativa se remonta un poco más allá en el
tiempo y por otras obligaciones: "Todo comenzó como una obligación
académica porque fue la tesina de graduación de mi Maestría en Derecho Empresario.
Después comencé a tener contactos con editoriales para las cuales trabajo, y
les envié un bosquejo de este libro. La Editorial se interesó muchísimo en el
tema por esta falta de materiales sobre esto y me pidió que investigue. Al cabo
de 7 meses tuve el proyecto terminado y pude publicarlo".
Consultado sobre la cantidad de
personas que buscan asesoramiento en este tema el Doctor dijo que hay mucha
gente que quiere invertir en negocios inmobiliarios pero hay mucho
desconocimiento sobre la figura del fideicomiso. "El mismo se ha prestado
a muchos abusos y hay malas experiencias en nuestro país por malas
administraciones y por malas redacciones de los contratos", sostuvo y dejó
en claro: "Es necesario hacer un contrato minucioso ajustado a medida de
cada negocio. Hay que analizar cada negocio en particular".
Por último, el escritor resaltó la
seguridad de un Fideicomiso Inmobiliario y su gran ventaja sobre otras formas
de inversión: "El fideicomiso es una inversión segura desde el punto de
vista jurídico porque tiene aislamiento patrimonial, es decir todos los
acreedores personales del inversor no pueden atacar los bienes del fideicomiso.
Y la gran ventaja que tiene es que todos los que participan en el negocio
inmobiliario tienen un único interés común que es que el negocio inmobiliario
culmine con éxito, porque a diferencia de una hipoteca, al acreedor, una vez
que dio el dinero, sólo le interesa cobrar las cuotas, y no que el proyecto
culmine con éxito".
Finalmente quienes desean adquirir
este material pueden hacerlo en Paloma Libros en Sunchales, en Santa Fe en
calle San Martín 1632 y 1881 o comunicándose a los teléfonos: 0342 – 4595544 –
4598890. En Buenos Aires en calle Talcahuano 494 o en Lavalle 1280 o a los
teléfonos: 011 – 52350030 – 43732666 – 52359620 – 48032468. En cualquier caso
se puede encargar el material al E-mail: clientes@abeledoperrot.com
Fuente: http://www.diariocastellanos.net
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